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上海有一套房有貸款,如賣(mài)掉再買(mǎi)算不算二套房,貸款如何算

2013-11-25 23:44:40
1條回答
137****71242013-11-26
現(xiàn)在這套有貸款的話那你即使賣(mài)掉，或者說(shuō)即使你貸款還清，也算第二套。
另外你要確認(rèn)下你現(xiàn)在賣(mài)掉的這套房用的是商貸還是公積金，因?yàn)檫@個(gè)也會(huì)影響你接下來(lái)的貸款。
比如：
你現(xiàn)在的一套房，也就是要賣(mài)掉的房是用的商貸，那你再買(mǎi)的時(shí)候如果純公積金可以算首套，但組合貸款（公積金+商貸）那就是要首付60%，貸款利率上浮10%
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