說到抵押貸款，房屋抵押貸款總是被人們第一個談起，因為這是人們知道最廣的、也是最受歡迎的抵押貸款方式。在中國，房子很多時候可以和家劃為等號，相信很多人并不愿意把自己的房子拿去做抵押來獲得現金，既然如此為什么房屋抵押貸款廣受歡迎呢？
市面上最多的貸款產品有房屋抵押貸款、汽車抵押貸款和無抵押貸款也就是信用貸款三種，我們可以對比這三種貸款方式來為大家解釋房屋抵押貸款的優點：

1、額度
說到貸款額度，房屋抵押貸款是毫無疑問的，雖然一直說房子要降價，但相信大家也都注意到了，這一切都只是說說而已，前年花70來萬買的房子今年漲到130萬這種事并不是杜撰，而是小編以前同事的親身經歷；而這也給已經有房的借款人帶來了希望，可以抵押房子獲得更多的貸款。
房屋抵押貸款的額度最高可達房屋評估價值的70%，那么具體額度自然也是非常高的。

2、門檻
所謂的門檻，也就是貸款條件，房屋抵押貸款的條件也是非常低的——簡單來說，只要房子可以上市交易，借款人自身的情況不是特別糟糕，都可以成功申請房屋抵押貸款。對于借款人資質的要求比信用貸款要低得多。

3、利率
因為有房子作為抵押，貸款機構可以更有底氣地把貸款發放給借款人，利率也沒有必要設置的特別高；當然，這一條小編其實認為意義不大，因為雖然房屋抵押貸款的利率低，但是架不住本金高，算下來利息總額也是很高的，所以借款人需要根據自己的實際情況決定是否真的需要申請房屋抵押貸款。

這些優勢，對于借款人來說，都是選擇房屋抵押貸款的理由；除此之外，無論是銀行還是民間貸款機構也都非常歡迎房屋抵押貸款的，這是為什么呢？

1、利潤高
正如上面我們說的，雖然房屋抵押貸款的利率低，但是架不住本金高，所以利息總額也是很高的。利息是什么？其實利息就是貸款機構的利潤。因此，無論哪個貸款機構都是非常愿意受理房屋抵押貸款的。

2、底氣足
所謂的底氣足，就是貸款機構可以更加放心的把貸款發放給借款人，一旦借款人拒絕還款，貸款機構還可以處置房子來補回自己的損失，所以在放款的時候底氣更足。

總結：房屋抵押貸款是借款人和貸款機構共同的選擇，是一個真正的雙贏項目。

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