房屋抵押貸款辦理流程是什么？

以房產抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

在銀行用房子做抵押貸款，怎么辦理啊！

寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。辦理抵押登記、放款。辦理銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。現在的網上貸款平臺發展也很成熟，辦理速度也很快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

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